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L'amortissement est une des principales forces de la location meublée. Il permet à 85 % des loueurs en meublé de payer très peu d'impôt, voire pas du tout.
La valeur brute constitue la base de tout calcul d’amortissement, et donc, un levier stratégique pour réduire l’imposition des revenus d’une location meublée en France.
Quelles sont les charges déductibles en location meublée au régime réel ? Voici la liste détaillée de nos experts (charges de copropriété, taxes...)
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Vous êtes LMNP et vous souhaitez déclarer votre bien au régime réel pour bénéficier des avantages fiscaux de ce régime ? Découvrez comment...
Pour tout connaître de l’amortissement et de son fonctionnement, ainsi que les erreurs à éviter, lisez notre article dédié au fonctionnement de l’amortissement reportable en LMNP.
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Découvrez quelles sont les dépenses constituant des charges amortissables déductibles de vos impôts.
Suivez-nous dans cet article vous permettant d’en apprendre plus sur la manière dont les amortissements sont calculés en LMNP.
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Selon le type ou le montant de la dépense, un ticket de caisse peut parfois suffire. Dans d’autres cas, seule une facture en bonne et due forme permettra de justifier la charge ou l’amortissement. Lire la suite
Vous faites de la location saisonnière et vous envisagez de déléguer la gestion de votre bien à une conciergerie ? Si le gain de temps est indéniable, ce service peut aussi représenter un coût important pour vous.
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L’amortissement est un mécanisme de déduction fiscale très favorable aux loueurs en meublé, qui leur permet d’optimiser très efficacement leur investissement locatif meublé. Mais pour en bénéficier, certaines conditions sont à respecter, dont l’obligation d’établir un tableau d’amortissement.
Le déficit foncier est un mécanisme fiscal destiné aux propriétaires qui louent un bien. Il leur permet de réduire leur impôt en déduisant certaines charges de leurs revenus locatifs.
Revendre un bien avant 5 ans entraîne souvent une perte liée aux frais de notaire non récupérables. Cet article explique les règles, l’impact sur la rentabilité et les moyens de limiter ces coûts.
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