Comment remplir le formulaire
2042 C Pro pour LMNP-LMP ?

Remplir le formulaire 2042 C Pro fait partie des formalités obligatoires pour les LMNP (loueur en meublé non professionnel). Découvrez les étapes de la déclaration 2042 et suivez nos conseils pour éviter les erreurs !

À quoi sert le 2042 C Pro ?

Le formulaire 2042 C PRO est un document administratif permettant aux contribuables français de déclarer des revenus non-salariés, qu’ils soient BNC (bénéfices non commerciaux) ou BIC (bénéfices industriels et commerciaux). La location meublée faisant partie de la catégorie des BIC, les LMNP doivent remplir le 2042 C Pro tous les ans pour déclarer leurs revenus locatifs meublés.

Qui doit remplir le formulaire 2042 C PRO ?

Le formulaire 2042 C Pro concerne toute personne ayant des revenus de location meublée en France (résidente ou non résidente), déclarés au régime d'imposition du Micro Bic ou du régime Réel Simplifié.

Si vous avez acheté le bien à plusieurs, avec un foyer fiscal différent, pensez bien à préciser que l’activité est en indivision au moment de vous immatriculer sur le site de l’INPI.

• 2. Tenez la comptabilité de votre LMNP dans le respect des obligations légales : au régime réel, être accompagné par un spécialiste de la LMNP vous fera gagner beaucoup de temps et sécurisera votre déclaration de revenus.

Comment remplir le formulaire 2042 C PRO ?

Le 2042 C Pro est à compléter avec le résultat de votre activité de location meublée. En LMNP, deux régimes fiscaux existent : le régime réel et le micro-BIC. Les démarches de déclaration de revenus diffèrent en fonction du régime fiscal choisi.

Déclaration des revenus LMNP au régime réel :

Dans le cadre du régime Réel Simplifié, les informations à reporter dans votre formulaire de déclaration 2042 C Pro vous seront communiquées par nos équipes ou accessibles depuis notre logiciel, si vous êtes client d'une de nos offres.

La déclaration des revenus LMNP au régime Réel Simplifié s'effectue en 3 principales étapes :

• 1. Déclarez votre début d'activité, pour obtenir votre numéro SIRET.

  Guide gratuit d'aide pour immatriculer votre LMNP

Si vous avez acheté le bien seul, vous immatriculerez votre LMNP en nom propre;

• 3. Télétransmettez votre liasse fiscale de loueur en meublé au SIE auquel est rattaché votre bien.

• 4. Reportez le résultat fiscal (obtenu dans votre liasse fiscale) sur votre déclaration de revenus.

Déclaration des revenus LMNP au micro-BIC :

Si vous êtes sous le régime micro-BIC (micro-entreprise), vous devez indiquer le montant brut de vos recettes dans votre déclaration de revenus, soit en ligne, soit via le formulaire n°2042 C-PRO (déclaration complémentaire de revenus).
Préalablement à votre déclaration de revenus, demander un numéro SIRET est obligatoire. Cette démarche, entièrement gratuite, doit être effectuée en ligne sur le guichet des formalités des entreprises (inpi.fr).

Où et quand doit être envoyé le 2042 C Pro ?

Il doit être renseigné et envoyé à l'administration fiscale, en même temps que votre déclaration d'impôt sur le revenu, depuis votre "Espace particulier", sur le site impots.gouv.fr. Pour éviter les retards de déclaration de vos revenus de location meublée, faites vous aider par nos conseillers !

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